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IHR IMMOBILIENFOTOGRAF
IN MÜNCHEN

HOCHWERTIGE IMMOBILIENFOTOS SIND DER TURBO FÜR IHRE ANNONCE

  • Beschleunigung von Verkauf bzw. Vermietung Ihres Objekts in München und Umgebung

  • Höhere Preise beim Verkauf möglich

  • generieren Sie mehr Anfragen, auch bei schwierigen oder hochpreisigen Objekten

  • der Immobilienfotograf der Bildcraft Media sorgt für eine vielfältige professionelle Präsentation Ihres Objekts, die keine Wünsche offen lässt

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UNSERE LEISTUNGEN

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Immobilienvideos
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Haus für Grundrisse

IMMOBILIENFOTOS MÜNCHEN

  • HDR Bilder (High Dynamic Range = hoher Dynamikumfang) ohne Aufpreis

  • Helle Bilder in modernem hochwertigen Look

  • Schönwetterbilder auch bei schlechter Witterung. Wir retuschieren aufpreisfrei einen blauen Himmel ins Bild

  • Wir nutzen modernste Kamera- und Bildbearbeitungstechniken für bestmögliche Ergebnisse

  • Drohnenaufnahmen optional möglich

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IMMOBILIENVIDEO MÜNCHEN

  • Ansprechend geschnittener, kurzweiliger Rundgang durch das Objekt

  • Drohnenaufnahmen optional möglich

  • Festpreis inkl. Dreh, Schnitt und Musik

  • Preisnachlass bei Buchung mit Immobilienfotos

  • Das Immobilienvideo und -fotos können meist beim selben Termin aufgenommen werden

  • Bei Interesse Aufteilung auf mehrere Termine ebenfalls möglich - oft ohne Aufpreis realisierbar (München Zentrum)

  • Drehzeit vor Ort ca. 45 min bis 1,5 Std

 

ABLAUF NACH AUFTRAGSBESTÄTIGUNG

  • Wir vereinbaren eine Schlüsselübergabe (auch kontaktlos möglich) oder einen Termin für das Shooting, wenn Sie wünschen dabei zu sein. Ansonsten können die Aufnahmen auch völlig selbstständig und kontaktlos erfolgen.

  • Shooting/Videodreh/Grundrisserstellung des Objekts

  • Anschließend laden wir Ihnen eine grobe Vorauswahl der Fotos bzw. den fertigen Videoclip hoch

  • Sie entscheiden, welche Bilder final bearbeitet werden sollen bzw. ob Ihnen der Filmclip so gefällt

  • Wenn die Bearbeitung abgeschlossen ist, laden wir Ihnen das Ergebnis zur Abnahme hoch

  • Erst wenn Sie zufrieden sind, leisten Sie die Zahlung und der Auftrag ist abgeschlossen

WARUM HANDYFOTOS OFT NICHT REICHEN

Bei Objekten, die sich quasi von selber vermieten, weil sie im unteren bis mittleren Preisbereich liegen und in guter Lage sind, mögen Handyfotos in vielen Fällen ausreichen. Die Immobilie vermarktet sich quasi von selbst. Bei höherpreisigen Objekten oder welchen, die z.B. ungünstige Grundrisse aufweisen oder sich in Nebenlagen befinden, ist es jedoch häufig nötig, mit der Annonce aus der Masse hervorzustechen. Das schaffen Sie nur mit hochwertigen, professionellen Bildern.

HOCHWERTIGE IMMOBILIENFOTOS SIND EIN GARANT FÜR EINE SCHNELLE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Fotografie Erfahrung

Festpreise ohne versteckte Kosten

 

Sie zahlen nur für das, was Sie benötigen. Attraktive, modular aufgebaute Paketpreise, die transparent und nachvollziehbar sind. Sie können jederzeit sämtliche Zusatzleistungen dazubuchen. Sie zahlen am Ende nur für die Bilder, die Ihnen gefallen. Also volle Kostenkontrolle bei maximaler Flexibilität.

Kurzfristige Bereitsstellung der Bilder

 

Wir erstellen ansprechende und freundliche Business Portraits Ihres Teams und ansprechende Bilder der Räumlichkeiten. Wir kreieren für Sie einen tollen, modernen Bildlook, der die Wertigkeit Ihrer Arbeit widerspiegelt und dem Kunden Vertrauen und eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt.

Bildrechte

 

Alle Preise beinhalten bereits die Bildrechte für eine Online Nutzung. Sie können also unmittelbar nach Erhalt des Downloadlinks loslegen und die Bilder für Ihre Annonce bzw. Ihr Exposé verwenden.

Professionelle Bildbearbeitung immer inklusive

 

Viele Mitbewerber lassen sich eine hochwertige Bearbeitung, die Retusche des Himmels bei schlechtem Wetter oder HDR Aufnahmen zusätzlich bezahlen. Wir schöpfen stets alle technischen Mittel aus, um Ihnen immer bestmögliche Ergebnisse zu bieten.

VERPASSEN SIE NICHT DIE CHANCE AUF EINE EFFEKTIVERE UND SCHNELLERE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE

  • Setzen Sie sich mit hochwertigen Immobilienbildern von denen anderer Angebote ab

  • manche Objekte lassen sich mit konventionellen Handybildern nur schwer oder gar nicht vermarkten

  • Sie generieren mehr Anfragen und erhöhen die Klickrate auf Ihren Angeboten

  • Der Immobilienfotograf der Bildcraft Media kennt sich mit der Wirkung der Bilder aus und lässt Ihr Objekt in nie da gewesenem Glanz erstrahlen

MODERNSTE BEARBEITUNGSTECHNIK IMMER OHNE MEHRPREIS

HDR BILDER​

HDR steht für "High Dynamic Range", also Bilder mit hohem Dynamikumfang. Unser Auge gleicht hohe Kontraste perfekt aus. Sodass wir z.B. auch aus einem dunklen Raum heraus vor dem Fenster von der Sonne hell erleuchtete Bäume oder Häuserfassaden erkennen können.

Zwar sind moderne Kamerasysteme sehr lichtempfindlich und verfügen über eine hohe Dynamik, das menschliche Auge ist dennoch weit überlegen.

Um diesen natürlich wirkenden Look erzielen zu können, sind Mehrfachbelichtungen notwendig. Ein fertiges Bild wird dann aus bis zu 5 Bildern zusammengesetzt. Dadurch entsteht eine anderweitig nicht erzielbare Dynamik mit besonderer Bildtiefe.

RETUSCHE DES HIMMELS

Nicht immer können Shooting Termine bei bestem Wetter stattfinden. Oftmals ist der Himmel bewölkt oder es regnet. Nachdem aber eine freundliche Atmosphäre auf den Bildern für einen guten Eindruck wichtig sind, retuschieren wir bei Bedarf die Außenaufnahmen und setzen einen freundlichen Himmel ein, wo immer es nötig ist.

Dieser zusätzliche Bearbeitungsaufwand wird Ihnen nicht berechnet, sondern gehört bei uns zum Service dazu.

 
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GRUNDRISS ERSTELLUNG MÜNCHEN

Auf Wunsch scannen wir ihre Räumlichkeiten komplett ein und erstellen für Sie schöne, detaillierte Grundrisse mit ansprechendem Layout inklusive Maßangaben der einzelnen Räume.

 

Das ganze in einem frischen, ansprechenden Design. Sie brauchen also keine alten verstaubten Grundrisse zu verwenden, die Räumlichkeiten nachzumessen oder gar selber zu zeichnen. Auch die Kosten und den Aufwand für die Beauftragung eines Architekten können Sie sich sparen.

Diese Dienstleistung ist auch unabhängig von der Foto- und Videoproduktion buchbar. In Kombination jedoch gibt es einen Preisnachlass.

Der Grundriss ist innerhalb von 1-2 Werktagen verfügbar.

COVID-19 Hygienestandards

Selbstverständlich werden alle Shootings unter Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften durchgeführt und es wird ein Mund/Nasenschutz getragen. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos Ihr Projekt betreffend.

SIND AUCH DROHNENAUFNAHMEN MÖGLICH?

Selbstverständlich bieten wir auch Drohnenbilder auf Wunsch als Zusatzleistung an. Bei Aufnahmen mit Drohnen gilt es auf Grund der aktuellen Rechtslage einige Dinge zu beachten.

 

Viele behaupten, eine allgemeine Aufstiegserlaubnis reiche aus, um überall Drohnenaufnahmen machen zu können. Das Thema ist jedoch sehr komplex geworden und es bedarf deutlich mehr als nur diverser Lizenzen und Prüfungen.

Silber Drone

Ein umfangreiches Wissen über die sich ständig wechselnde Rechtslage ist eine Grundvoraussetzung für rechtssichere Aufnahmen. Oft lässt es sich nicht vermeiden, dass auch umliegende Grundstücke, öffentliche Gebäude oder Einrichtungen auf den Aufnahmen zu sehen sind, Landschaftsschutzgebiete oder Verkehrsstraßen überflogen werden müssen. Im Stadtgebiet München ist die Situation noch komplizierter! Bedenken Sie immer, dass Sie als Auftraggeber im Falle einer Klage ebenfalls zur Rechenschaft gezogen werden, nicht nur der Drohnenpilot.

Wir arbeiten daher nur mit professionellen Drohnenpiloten, die das entsprechende Know-How mitbringen und nicht einfach "auch eine Drohne" haben. Damit können Sie bei einer Beauftragung solcher Aufnahmen immer ein sicheres Gefühl haben.

Die Immobilienbilder, die wir bekommen haben, waren von ausgezeichneter Qualität. Klasse!

Super Bilder! Bildcraft Media aus München ist jeden Cent wert!

Tolle Aufnahmen! Wir sind sehr zufrieden. Jederzeit gerne wieder.

UNVERBINDLICHE BERATUNG       +49-171-4067502

WAS BIETEN WIR NOCH?

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Ihre Kunden wollen wissen, mit wem sie es zu tun haben. Immobilienkauf ist Vertrauenssache und Sympathie spielt eine große Rolle. Daher ist es enorm wichtig, dass Sie über sympathische und aussagekräftige Bilder von Ihnen und Ihrem Team verfügen. Dadurch steigern Sie zusätzlich auch die Qualität ihres Online Auftritts. 

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AUFWERTUNG IHRER GESCHÄFTSRÄUME

Werten Sie Ihre Räumlichkeiten mit exklusiven Bildern der Stadt München, z.B. als Acryl oder Leinwand auf. Sie können sie direkt über uns beziehen oder bequem im Webshop kaufen.

Gerne besichtigen wir auch Ihre Büroräume vorab und beraten Sie bezüglich Art, Material und Größenauswahl. Wir machen Motivvorschläge und übernehmen auf Wunsch auch die Anbringung mit hochpräziser Laservermessung.

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GARANTIE

Wir sind so überzeugt von unserer Qualität, dass wir Ihnen eine Zufriedenheitsgarantie geben wollen. Sollten Ihnen die Bilder wider Erwarten nicht gefallen, zahlen Sie lediglich 30% des Angebotsbetrages und keinen Cent mehr.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN (FAQ)

WAS KOSTET DAS ?

Wir erstellen Ihnen je nach Objektgröße ein individuelles Angebot für das Shooting. Zusätzlich bieten wir Paketpreise für eine feste Anzahl von Bildern inklusive der entsprechenden Verwertungsrechte. Individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

WAS IST, WENN MIR DIE BILDER NICHT GEFALLEN?

Abgesehen davon, dass wir diesen Fall noch nicht hatten, bieten wir Ihnen eine Zufriedenheitsgarantie. Das reduziert Ihr finanzielles Risiko auf ein Minimum, sollten Ihnen die Bilder tatsächlich wider Erwarten nicht gefallen.

MUSS DIE IMMOBILIE VOR DEM SHOOTING AUFGERÄUMT UND GEREINIGT WERDEN?

Definitiv! Das ist die Grundvoraussetzung für ein Immobilien Shooting. Sollte die Wohnung noch möbliert ist, so sind alle persönlichen Gegenstände zu verräumen, sodass sie nicht sichtbar sind. Die Bilder sollen einen neutralen, ansprechenden Charakter bekommen, damit sich möglichst viele Miet- bzw. Kaufinteressenten angesprochen fühlen.

KANN MAN NICHT EINFACH ALLES RETUSCHIEREN?

Natürlich bearbeiten wir die Bilder mit Photoshop und Lightroom. Jedoch sollte einerseits der Originalcharakter Ihrer Immobilie erhalten bleiben. Auf der anderen Seite ist für uns der Zeit- und somit für Sie der Kostenaufwand um ein Vielfaches höher, wenn viel retuschiert werden muss. Kleinigkeiten wie z.B. Aufkleber auf Möbeln, Risse in der Wand oder auch ein grauer Himmel bei Außenaufnahmen werden bei uns standardmäßig retuschiert.

WANN BEKOMMEN WIR DIE BILDER?

In der Regel innerhalb weniger Werktage nach dem Shooting. Wir bemühen uns immer um eine zeitnahe Fertigstellung der Bearbeitung. Wenn es besonders eilig ist, so geben Sie uns rechtzeitig vorher einen Hinweis dazu.

KONTAKT       +49-171-4067502

IHR FOTOGRAF

Meine Name ist Etienne Hausel, ich bin Kameramann und Fotograf. Seit 1998 bin ich in der Film- und TV Branche als Kameramann tätig, seit 2003 selbständig. 2016 gründete ich die Bildcraft Media. Im Laufe der Jahre war ich dabei an hunderten Fernseh- und Filmproduktionen beteiligt.

 

Vor einigen Jahren wurde das Portfolio auch um meine Leidenschaft, die Fotografie, erweitert. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Business- und Immobilienfotografie.

 

Dabei macht es mir besonders viel Spaß, das Maximum aus jedem Immobilienobjekt herauszukitzeln oder die Facetten eines Unternehmens herauszuarbeiten und bildlich umzusetzen.

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